外装材では、モルタルやタイル目地のひび割れをチェックしよう。０．３ｍ以上の大きなひび割れや壁の裏にまで貫通しているような深いひび割れは要注意だ。専門業者に調査を依頼するほうがいいだろう。このコーキング材は紫外線や温度変化で劣化し、いずれ割れたりはがれたりするようになる。定期的に点検し、劣化した箇所は早めにコーキングをやり直すほうがいいだろう。内装材の手入れについて、壁のビニルクロスは水拭きできるが、紙の場合は空拭きが原則だ。クロスの穴埋め些側クロス用のノリ、木部のキズ補修用マニキュア、潤滑剤など簡単な補修用品がいろいろあるので、これらをセットで用意しておくと便利だ。床のフローリングも水拭きを避け、乾いた雑巾で空拭きまたは市販の掃除シートなどを利用したい。汚れがひどいときは洗剤を使いますが、水分は十分に拭き取ってほしい。水分が残っていると反りやはがれの原因になる。建具についても、ふれておこう。ドアにゆがみや隙間が出てきたら、取り付けネジの緩みを直し、丁番を調整する。引違い戸でも、開け閉めに支障が出たり、上部に隙間ができることがある。敷居の木材の反りが主な原因だが、床下からの調整が必要なので、業者に依頼する必要がある。なお、建具の不具合は軸組のトラブルが原因のこともある。直してもすぐまた開閉がしにくくなるようなら、専門的な調査を行ったほうがいいだろう。
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