予算オーバーは、細かい打ち合わせが不十分なことが主な原因だ。たとえば、「予算は３０００万円くらい」といった大雑把な話をしておいて、その後、「ペアガラスがほしい」「床暖房をぜひ」「食器洗浄器も」といった要望を重ねていくと、見積りで３０００万円を大きく上回ってしまう。また、坪里墾価で予算の話をしている場合もよく予算オーバーになる。「坪○万円」で計画を進めていたら、最後でエアコンの台数が希望と合わなくなったりする。さらに、私がいうのもなんだが、設計事務所や建築家には「夢を売る」傾向が強く、特に住宅設計をあまりやっていない人だと、コストバランスが悪いために予算オーバーするケースがある。しかも、「俺に任せておけ」タイプだと、予算オーバーがきっかけで施主ともめる可能性がある。建築家に頼む場合は、最初から予算の上限をはっきりさせておけば、その範囲に収めるため知恵をいろいろ絞ってくれるはずだ。むしろ住宅メーカーのほうが、そうした柔軟性は乏しいのではないだろうか。次は、工事が始まった後での予算オーバーだ。先ほども説明したが、家づくりの費用は本体工事費、別途工事費、諸費用の３つから構成される。家づくりの費用は本体工事分だけと思っている人がいますが、それは違う。別途工事の中にはガスエ事や水道負担金などが含まれ、「ウチは予算が厳しいので別途工事は無しにします」と言うわけにはいかないのだ。
家族そろって住宅展示場に行ってきました。数も多かったですし、純粋に楽しめました。
初めての一人暮らしドキドキしちゃう！御茶ノ水で賃貸を探したいけど聞くのが一番だよね！